3 Rue Paul Cézanne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cézanne, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 556 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cézanne se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 20.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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