2 Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 405 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 782 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1000 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 32.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clérisseaux, 37230 Fondettes(3,132 €)

Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes(3,166 €)

Rue Louise Michel, 37230 Fondettes(3,006 €)

Rue du Verger, 37230 Fondettes(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.