2 Rue Henri Matisse, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 897 € à 4 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondettes Centre à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 337 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 563 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 63.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse Lautrec, 37230 Fondettes(3,293 €)

Rue Auguste Renoir, 37230 Fondettes(3,214 €)

Rue Vincent Van Gogh, 37230 Fondettes(3,340 €)

Rue Edgar Degas, 37230 Fondettes(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.