12 Rue Georges Guynemer, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Guynemer, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 12 Rue Georges Guynemer, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 588 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 12 Rue Georges Guynemer se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Guynemer se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Georges Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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