2 Rue François Villon, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 262 € à 3 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Villon, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue François Villon, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 360 mètres
- école primaire la guignière à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Villon se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes(3,088 €)

Rue Honorât de Bueil, 37230 Fondettes(2,811 €)

Rue des hautes Roches, 37230 Fondettes(2,974 €)

Rue Robert Schuman, 37230 Fondettes(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.