2 Rue François Rabelais, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue François Rabelais, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue François Rabelais, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 4230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 7 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Rabelais se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 3.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue François Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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