12 Rue François Rabelais, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue François Rabelais, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 226 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 Rue François Rabelais se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Rabelais par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Rabelais se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 0.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue François Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue François Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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