5 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 311 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Gouin dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Gouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 5 Rue Eugène Gouin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Gouin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Gouin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 13.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Eugène Gouin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugène Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Eugène Gouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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