3 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 315 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Gouin
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Gouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Gouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Gouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 3 Rue Eugène Gouin se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Gouin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Gouin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 43.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Gouin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Eugène Gouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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