1 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 934 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondettes Centre à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 329 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 461 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Gouin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Eugène Gouin dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Gouin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Gouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Rue Eugène Gouin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Gouin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Gouin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 13.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes(2,333 €)

Rue des Roulets, 37230 Fondettes(2,401 €)

Rue François Rabelais, 37230 Fondettes(2,776 €)

Rue du Docteur Balmelle, 37230 Fondettes(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Gouin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.