21 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 21 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 780 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 882 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 441 mètres
Ventes au 21 Rue Eugène et Marcel Cochard
Les 2 ventes au 21 Rue Eugène et Marcel Cochard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène et Marcel Cochard dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène et Marcel Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 21 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 23.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Eugène et Marcel Cochard
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Eugène et Marcel Cochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Eugène et Marcel Cochard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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