11 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 255 € à 3 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 730 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 809 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène et Marcel Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène et Marcel Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugène et Marcel Cochard dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à la voie

Sur Rue Eugène et Marcel Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 11 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène et Marcel Cochard par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène et Marcel Cochard se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 33.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grilles, 37230 Fondettes(3,192 €)

Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes(3,190 €)

Rue de la Morandière, 37230 Fondettes(3,302 €)

Rue de l'Aubrière, 37230 Fondettes(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène et Marcel Cochard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène et Marcel Cochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.