8 Rue du Verger, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 348 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Verger, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue du Verger, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0667 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 680 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 843 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 40.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clérisseaux, 37230 Fondettes(3,132 €)

Rue Louise Michel, 37230 Fondettes(3,006 €)

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Rue des Huvets, 37230 Fondettes(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.