12 Rue du Verger, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 343 € à 3 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Verger, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue du Verger, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 659 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 831 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 40.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clérisseaux, 37230 Fondettes(3,132 €)

Rue Louise Michel, 37230 Fondettes(3,006 €)

Rue de la Cheminée Ronde, 37230 Fondettes(2,997 €)

Rue des Huvets, 37230 Fondettes(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.