8 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 273 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 8 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martigny à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1270 mètres
- école primaire la guignière à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Martigny

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Martigny dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Martigny par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 8 Rue du Petit Martigny se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Martigny par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Martigny se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 47.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paradis, 37230 Fondettes(3,202 €)

Chemin des Assis, 37230 Fondettes(3,513 €)

Rue du Four Blanc, 37230 Fondettes(3,675 €)

Beaujardin, 37230 Fondettes(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Martigny

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Martigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.