22 Rue du Morier, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Morier, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
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À propos du 22 Rue du Morier, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Morier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 22 Rue du Morier se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Morier par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Morier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 45.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Morier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Morier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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