13 Rue du Morier, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 336 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Morier, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue du Morier, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Ormeau à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 898 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 917 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Morier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Morier dans son marché local

Prix du 13 Rue du Morier par rapport à la voie

Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 13 Rue du Morier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Morier par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Morier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 38.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes(3,088 €)

Rue Louis Mestivier, 37230 Fondettes(3,835 €)

Rue des Chaussumiers, 37230 Fondettes(3,082 €)

Rue du Bourg Joly, 37230 Fondettes(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Morier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.