13 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 13 Rue du Clos Poulet, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 351 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 288 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos Poulet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos Poulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Poulet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Poulet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Rue du Clos Poulet se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Poulet par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Poulet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 32.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Clos Poulet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Clos Poulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Clos Poulet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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