4 Rue du Clos Mareuil, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 023 € à 3 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Clos Mareuil, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue du Clos Mareuil, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Châtigny à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mareuil à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dolto application à 989 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Clos Mareuil dans son marché local

Prix du 4 Rue du Clos Mareuil par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 4 Rue du Clos Mareuil se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Clos Mareuil par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Mareuil se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 29.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vallières, 37230 Fondettes(3,027 €)

Rue de Chatigny, 37230 Fondettes(3,134 €)

Rue de Gannay, 37230 Fondettes(2,725 €)

Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Clos Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clos Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.