3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 345 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 217 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti
Les 2 ventes au 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Noël Carlotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 63.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue du Chanoine Noël Carlotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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