2 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 475 € à 4 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guignière à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1035 mètres
- école primaire la guignière à 202 mètres

Ventes au 2 Rue du Cèdre

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

220 000 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cèdre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Rue du Cèdre se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cèdre se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 44.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Guignière, 37230 Fondettes(3,023 €)

Rue de Beaumanoir, 37230 Fondettes(3,172 €)

Rue Jean Inglessi, 37230 Fondettes(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.