5 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 ter0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 337 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 812 mètres
- - école primaire la guignière à 834 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Trois Marie
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Trois Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Trois Marie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Trois Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 5 bis Rue des Trois Marie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Trois Marie par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Trois Marie se situe 42.64 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 48.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Trois Marie
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Trois Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue des Trois Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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