2 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 777 mètres
- - école primaire la guignière à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Trois Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Trois Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Trois Marie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Trois Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 bis Rue des Trois Marie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Trois Marie par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Trois Marie se situe 42.8 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 48.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Trois Marie
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Trois Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Trois Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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