26 Rue des Roulets, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 923 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Roulets, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue des Roulets, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Châtigny à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muses à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dolto application à 1256 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roulets

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Roulets dans son marché local

Prix du 26 Rue des Roulets par rapport à la voie

Sur Rue des Roulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 26 Rue des Roulets se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Roulets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roulets se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 22.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chatigny, 37230 Fondettes(3,134 €)

Chemin de la Planche de Gannay, 37230 Fondettes(2,627 €)

Rue de Gannay, 37230 Fondettes(2,725 €)

Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Roulets

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Roulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.