22 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Roulets, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 20.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 22 Rue des Roulets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muses à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 1327 mètres
Ventes au 22 Rue des Roulets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Roulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roulets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roulets par rapport à la voie
Sur Rue des Roulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Rue des Roulets se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roulets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roulets se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 7.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Roulets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Roulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Roulets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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