9 Rue des Malabris, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Malabris, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 9 Rue des Malabris, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Malabris
Une vente a été recensée au 9 Rue des Malabris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Malabris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Malabris par rapport à la voie
Sur Rue des Malabris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 9 Rue des Malabris se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Malabris par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Malabris se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 75.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Malabris
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Malabris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Malabris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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