5 Rue des Malabris, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue des Malabris, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 5 Rue des Malabris, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Malabris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Malabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Malabris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Malabris par rapport à la voie
Sur Rue des Malabris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 5 Rue des Malabris se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Malabris par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Malabris se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 59.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Malabris
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Malabris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Malabris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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