3 Rue des hautes Roches, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des hautes Roches, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Motte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1060 mètres
- - école primaire la guignière à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des hautes Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue des hautes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue des hautes Roches se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des hautes Roches par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des hautes Roches se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 41.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des hautes Roches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des hautes Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des hautes Roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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