2 Rue des Grilles, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 484 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grilles, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Grilles, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 811 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 906 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grilles par rapport à la voie

Sur Rue des Grilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Rue des Grilles se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grilles par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grilles se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 36.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 37230 Fondettes(3,215 €)

Rue du Grand Aireau, 37230 Fondettes(2,948 €)

Rue des Sycomores, 37230 Fondettes(2,983 €)

Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.