34 ter Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 ter Rue de Vallières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalette à 329 mètres
Ventes au 34 ter Rue de Vallières
Les 2 ventes au 34 ter Rue de Vallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue de Vallières dans son marché local
Prix du 34 ter Rue de Vallières par rapport à la voie
Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 34 ter Rue de Vallières se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue de Vallières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue de Vallières se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 66.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 ter Rue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 34 ter Rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 ter Rue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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