2 Rue de Tartifume, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 113 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tartifume, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de Tartifume, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubuis à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1110 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 648 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tartifume

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tartifume dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tartifume par rapport à la voie

Sur Rue de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue de Tartifume se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tartifume par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tartifume se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Étienne Jodelle, 37230 Fondettes(3,296 €)

Avenue Paul Valéry, 37230 Fondettes(3,003 €)

Boulevard Anatole France, 37230 Fondettes(2,810 €)

Rue des 2 Croix, 37230 Fondettes(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tartifume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.