4 Rue de Paradis, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 273 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Paradis, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Paradis, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martigny à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1262 mètres
- école primaire la guignière à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Paradis dans son marché local

Prix du 4 Rue de Paradis par rapport à la voie

Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 Rue de Paradis se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Paradis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Paradis se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 46.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Burette, 37230 Fondettes(3,585 €)

Quai des Bateliers, 37230 Fondettes(3,073 €)

Le Paradis, 37230 Fondettes(3,206 €)

Chemin de Paradis, 37230 Fondettes(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.