23 Rue de Morienne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Morienne, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 23 Rue de Morienne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 911 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Morienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Morienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Morienne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Morienne par rapport à la voie
Sur Rue de Morienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 23 Rue de Morienne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Morienne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Morienne se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 49.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Morienne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Morienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Morienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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