21 Rue de Morienne, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 432 € à 3 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Morienne, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1773,

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À propos du 21 Rue de Morienne, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crucifix à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 925 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 976 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Morienne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Morienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Morienne dans son marché local

Prix du 21 Rue de Morienne par rapport à la voie

Sur Rue de Morienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 21 Rue de Morienne se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Morienne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Morienne se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 48.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la grande Cour, 37230 Fondettes(3,025 €)

Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes(2,827 €)

Morienne, 37230 Fondettes(3,192 €)

Bois Thoreau, 37230 Fondettes(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Morienne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Morienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.