7 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 482 € à 3 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Rue de la Morandière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 835 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 896 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Morandière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Morandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Morandière dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Morandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 7 Rue de la Morandière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Morandière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Morandière se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 44.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubrière, 37230 Fondettes(3,026 €)

Chemin des Grilles, 37230 Fondettes(3,129 €)

Rue Eugène et Marcel Cochard, 37230 Fondettes(2,921 €)

Rue de Mazère, 37230 Fondettes(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Morandière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Morandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.