2 ter Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 232 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tiers Restant à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 12 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0458 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison D'ardoise à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 506 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 469 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à la voie

Sur Rue de la Maison d'Ardoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 13.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 37230 Fondettes(2,439 €)

Rue du Vicariat, 37230 Fondettes(2,469 €)

Rue de la Morandière, 37230 Fondettes(2,395 €)

Rue de l'Aubrière, 37230 Fondettes(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Maison d'Ardoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.