7 Rue de la Charmoise, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 812 € à 4 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Charmoise, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue de la Charmoise, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 585 mètres
- école primaire la guignière à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Charmoise

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Charmoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Charmoise dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Charmoise par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 7 Rue de la Charmoise se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Charmoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Charmoise se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 57.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Inglessi, 37230 Fondettes(3,311 €)

Rue Georges Pompidou, 37230 Fondettes(3,005 €)

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La Guigniere, 37230 Fondettes(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Charmoise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Charmoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.