40 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 40 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 948 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1089 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Bruzette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Bruzette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Bruzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 40 Rue de la Bruzette se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Bruzette se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 59.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Bruzette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Bruzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Bruzette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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