21 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 824 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue de la Bruzette, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Morandière à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 780 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 920 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bruzette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bruzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Bruzette dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Bruzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Bruzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 21 Rue de la Bruzette se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Bruzette par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bruzette se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 49.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Éric Tabarly, 37230 Fondettes(3,299 €)

Boulevard Gustave Marchant, 37230 Fondettes(2,894 €)

Rue des Cossons, 37230 Fondettes(3,126 €)

Rue Louis Jouvet, 37230 Fondettes(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Bruzette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Bruzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.