4 Rue de Guesne, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 772 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Guesne, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue de Guesne, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 836 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1062 mètres
- Ecole primaire Dolto application à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guesne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Guesne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Guesne par rapport à la voie

Sur Rue de Guesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 4 Rue de Guesne se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Guesne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guesne se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 53.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Genevoix, 37230 Fondettes(2,942 €)

Rue des Pivottières, 37230 Fondettes(2,583 €)

Avenue Honoré de Balzac, 37230 Fondettes(2,716 €)

Impasse de Chantelouze, 37230 Fondettes(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Guesne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Guesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.