4 Rue de Gannay, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 1 926 € à 3 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Gannay, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Rue de Gannay, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Châtigny à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatigny à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gannay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Gannay dans son marché local

Prix du 4 Rue de Gannay par rapport à la voie

Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Rue de Gannay se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Gannay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gannay se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 27.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chatigny, 37230 Fondettes(3,134 €)

Chemin de la Planche de Gannay, 37230 Fondettes(2,627 €)

Allée de la Chevalette, 37230 Fondettes(3,037 €)

Route de Panchien, 37230 Fondettes(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Gannay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gannay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.