18 ter Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 ter Rue de Gannay, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 18 ter Rue de Gannay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muses à 200 mètres
Ventes au 18 ter Rue de Gannay
Une vente a été recensée au 18 ter Rue de Gannay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de Gannay dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de Gannay par rapport à la voie
Sur Rue de Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 18 ter Rue de Gannay se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de Gannay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de Gannay se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 18.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 ter Rue de Gannay
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Rue de Gannay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 ter Rue de Gannay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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