22 Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 383 € à 3 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue de Chantelouze, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Châtigny à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantemerle à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dolto application à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chantelouze

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chantelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Chantelouze dans son marché local

Prix du 22 Rue de Chantelouze par rapport à la voie

Sur Rue de Chantelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 22 Rue de Chantelouze se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Chantelouze par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chantelouze se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 31.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Noël Carlotti, 37230 Fondettes(2,810 €)

Rue Maurice Genevoix, 37230 Fondettes(2,942 €)

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Avenue de Rochebise, 37230 Fondettes(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Chantelouze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Chantelouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.