23 Rue de Bois Jésus, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 430 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Bois Jésus, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Bois Jésus, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crucifix à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 942 mètres
- Ecole primaire privée Carlo Acutis à 942 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bois Jésus

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bois Jésus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bois Jésus dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bois Jésus par rapport à la voie

Sur Rue de Bois Jésus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 23 Rue de Bois Jésus se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bois Jésus par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bois Jésus se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 50.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ville Blanche, 37230 Fondettes(3,549 €)

Morienne, 37230 Fondettes(3,192 €)

Chemin de Bois Jésus, 37230 Fondettes(3,112 €)

Rue de Morienne, 37230 Fondettes(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bois Jésus

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bois Jésus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.