30 Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 447 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 30 Rue de Bel-Air, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallières à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dolto application à 1463 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 30 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 30 Rue de Bel-Air se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Bel-Air par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Bel-Air se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 41.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange des Dimes, 37230 Fondettes(3,333 €)

Rue Jules Piednoir, 37230 Fondettes(3,290 €)

Vallieres, 37230 Fondettes(3,236 €)

Voie Romaine, 37230 Fondettes(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.