9 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 130 € à 3 927 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 601 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 376 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 529 mètres

Ventes au 9 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

278 376 €(2 464 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

9 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 9 Rue Charles Baudelaire se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Baudelaire se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 43.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Guillaume Apollinaire, 37230 Fondettes(3,285 €)

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Rue Paul Verlaine, 37230 Fondettes(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.