23 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 23 Rue Charles Baudelaire, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 550 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 480 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 23 Rue Charles Baudelaire se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Baudelaire se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 55.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Charles Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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