8 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 517 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guignière à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1114 mètres
- école primaire la guignière à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Guignière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Guignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai de la Guignière dans son marché local

Prix du 8 Quai de la Guignière par rapport à la voie

Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 8 Quai de la Guignière se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de la Guignière se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 45.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Inglessi, 37230 Fondettes(3,311 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes(3,088 €)

Rue de Beaumanoir, 37230 Fondettes(3,172 €)

Rue des hautes Roches, 37230 Fondettes(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai de la Guignière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai de la Guignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.