22 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 468 € à 4 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Quai de la Guignière, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Thouadé à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guignière à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1063 mètres
- école primaire la guignière à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai de la Guignière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai de la Guignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai de la Guignière dans son marché local

Prix du 22 Quai de la Guignière par rapport à la voie

Sur Quai de la Guignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 22 Quai de la Guignière se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai de la Guignière par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai de la Guignière se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 40.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Inglessi, 37230 Fondettes(3,311 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37230 Fondettes(3,088 €)

Rue de Beaumanoir, 37230 Fondettes(3,172 €)

Rue des hautes Roches, 37230 Fondettes(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai de la Guignière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai de la Guignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.