4 Placis des Roches, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Placis des Roches, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 4 Placis des Roches, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 581 mètres
- - école primaire la guignière à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Placis des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Placis des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placis des Roches dans son marché local
Prix du 4 Placis des Roches par rapport à la voie
Sur Placis des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Placis des Roches se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placis des Roches par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Placis des Roches se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 26.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Placis des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 4 Placis des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Placis des Roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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